Imóvel localizado na Vila Albuquerque, em região estratégica e valorizada, próximo à UFMS, Lago do Amor e ampla rede de comércios.

O terreno possui 360 m² (12x30), oferecendo amplo espaço externo e diversas possibilidades de ampliação ou investimento.

A casa conta com:
• Sala de estar
• Cozinha
• 3 dormitórios
• 2 banheiros (sendo 1 externo no corredor lateral)
• Corredor lateral
• Área de serviço
• Quintal amplo

Diferencial importante:
Possui um cômodo frontal com porta em blindex voltada para a rua, ideal para salão, escritório, consultório ou pequeno comércio.

Nos fundos, o imóvel dispõe de edícula construída, contendo:
• Sala
• Banheiro
• Espaço com possibilidade para cozinha

Excelente opção tanto para moradia quanto para quem busca imóvel com potencial comercial ou para renda (locação/kitnet futura).

📍 Localização privilegiada:
Próximo à UFMS, Lago do Amor, Atacadão, Assaí, Forte, Comper Spipe Calarge, escolas, creches e a aproximadamente 5 km do Centro e Shopping Norte Sul Plaza