Imóvel Comercial com Estrutura Completa e Possibilidade de Moradia

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ampla estrutura para atividades comerciais, aliado à possibilidade de moradia no mesmo local.

Características do imóvel:

* Terreno com 455 m²;
* Estrutura projetada para uso comercial, podendo também ser utilizada como residência;
* Cobertura nos fundos com aproximadamente 200m2 (10 x 20 metros);
* Piso da cobertura em concreto usinado, ideal para circulação e operação de máquinas, caminhões, implementos e veículos pesados;
* Banheiro de serviço na área da cobertura;
* Padrão de energia trifásico, proporcionando capacidade para operação de equipamentos industriais;
* Terreno totalmente cascalhado, facilitando o tráfego e a manobra de veículos;
* Imóvel totalmente murado, com portão frontal e concertina, oferecendo maior segurança.

Área construída:
* Escritório com banheiro privativo;
* 1 quarto;
* Sala integrada com cozinha americana;
* 1 banheiro social.

Diferenciais:
* Toda a área da casa/escritório foi construída com telhas térmicas, garantindo excelente conforto térmico;
* Estrutura versátil, permitindo conciliar atividade comercial e moradia no mesmo imóvel.

Ideal para:
* Mecânicas;
* Tornearias;
* Lava-jato de caminhões, ônibus e máquinas agrícolas;
* Oficinas em geral;
* Empresas de manutenção;
* Depósitos;
* Centros de distribuição;
* Empresas de logística;
* Qualquer atividade que necessite de amplo espaço, piso de alta resistência e energia trifásica.

Condições de negociação:
* Aberto a propostas;
* Aceita veículos como parte do pagamento, mediante avaliação.

Um imóvel completo, versátil e pronto para atender diversos segmentos comerciais, com a praticidade de oferecer uma estrutura residencial integrada para quem deseja morar no próprio local.